За капремонт платить обязаны

За капремонт платить обязаны

 Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

 Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 В случае если собственники формируют фонд капитального ремонта на счёте
регионального оператора, то пени за несвоевременную оплату взносов начисляются региональным оператором, если иное не установлено нормативным правовым актом субъекта РФ.

 В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте
вопрос о начислении пени и формировании квитанций для оплаты определяется общим собранием собственников помещений в МКД. Собственник помещения в МКД несёт бремя содержания общего имущества собственников помещений в МКД (ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

 Помимо взносов на капремонт согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд
капитального ремонта пени (одна трёхсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки), начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день
фактической выплаты включительно.

 С сентября 2015-го года фондом капремонта начата работа по взысканию задолженностей по оплате взносов.

 В 2015-ом году подано 113 исков. А в 2016-ом году – 509 заявлений о выдаче судебных приказов. Общая сумма за два года составила более 3-х млн рублей.

 В 2017-ом году фондом направлен 721 иск на сумму более 5-ти млн рублей. Дополнительно силами третьих лиц подано более 3000 заявлений о выдаче судебных приказов на должников по взносам.

 За 2018-ый год направлено в суд 203 заявления на сумму свыше 1,5 млн рублей. В первом полугодии текущего года – 1054 заявления на сумму почти 7 млн рублей.

 В среднем за год в Чувашской Республике капитальный ремонт проводится почти в 300 домах на сумму от 700 млн до 1 млрд рублей. На сегодняшний день задолженность жителей Чувашии за взносы на капремонт составляет почти 700 млн рублей, что равняется сумме годовой программы капитального ремонта в многоквартирных домах.

 Призываем собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах подойти к уплате взносов на капитальный ремонт со всей ответственностью, так как уплата взносов, как и уплата остальной платы за
жилое помещение и коммунальные услуги, является персональной обязанностью каждого из собственников помещений в МКД.

 Напоминаем, что во избежание начислений пени и последующего обращения в
суд для принудительного взыскания долгов взносы на капитальный ремонт необходимо оплачивать своевременно.



13 сентября 2019
15:00
2019 год
Поделиться