Направления деятельности

Заключение Контрольно-счетной палаты города Алатыря Чувашской Республики № 24 от 16.07.2020 года на проект решения Собрания депутатов города Алатыря шестого созыва «О предоставлении освобождения от уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, а так же земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации города Алатыря Чувашской Республики, которые заключены до введения в 2020 году режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики».

г. Алатырь 16.07.2020 года

Проект решения Собрания депутатов города Алатыря шестого созыва «О предоставлении освобождения от уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, а так же земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации города Алатыря Чувашской Республики, которые заключены до введения в 2020 году режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики» (далее по тексту - Проект решения) представлен на экспертное заключение отделом имущества и земельных отношений администрации города Алатыря ( далее – Отдел) 15.07.2020 года письмо № 01-05-10.

Во исполнения пункта 7 раздела 2 Положения о Контрольно - счетной палате города Алатыря Чувашской Республики, утвержденного Собранием депутатов города Алатыря пятого созыва от 25 декабря 2012 года № 96/21-5, палатой подготовлено заключение на проект решения.

Данным Проектом решения предусматривается освобождение от уплаты арендной платы по договорам аренды, которые заключены до введения в 2020 году режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики, на срок с апреля по июнь 2020 года арендаторам, являющимся муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Экспертиза проекта решения показала, что проект решения противоречит требованиям п.4 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 20.04.2020 № 181 "О предоставлении отсрочки уплаты (освобождения от уплаты) арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, а также по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, которые заключены до введения в 2020 году режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики" (далее – Постановление).

В соответствии с п.4 Постановления арендаторам, являющимся юридическими лицами, осуществляющими деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", предоставляется отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды на срок с 1 апреля до 1 октября 2020 г. на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон, но не более чем на 50 процентов;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Предоставление отсрочки уплаты арендной платы арендаторам, являющимся юридическими лицами, осуществляется Отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря.

Кроме того, принятие проекта решения повлияет на снижение доходной части бюджета города Алатыря в части поступления доходов от использования имущества.

Контрольно - счетная палата города Алатыря не рекомендует выносить на утверждение проект решения в виду того, что не соответствует нормам действующего законодательства и повлияет на снижение доходной части бюджета города Алатыря в части поступления доходов от использования имущества.

Председатель С.В.Галяутдинова

Распечатать