В нашей стране жилищная проблема всегда была актуальной. Особенно часто от неустроенности быта, связанной с отсутствием собственного дома, страдают молодые семьи. В Чувашии эту проблему пытаются решить на правительственном уровне. С этой целью вышел Указ Президента республики «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002-2010 годы».

Администрация города Алатыря работает по реализации данного Указа. В результате несколько молодых семей нашего города, получив кредит, уже приобрели долгожданное жилье.

Учитывая важность этой темы, мы еще раз напоминаем читателям о механизме ипотечного кредитования. Слово специалисту по ипотечному кредитованию и субсидиям горадминистрации С.Черкасову.

- Вначале поясню, что под понятием «молодая семья» подразумевается семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет, имеющая одного или более детей, или семья, состоящая из одного родителя вышеуказанного возраста с детьми.

Сбербанк принимает в расчет платежеспособность граждан, исходя из совокупного дохода семьи, если супруги находятся в зарегистрированном браке, работают и своевременно получают заработную плату. Сумма кредита рассчитывается, исходя из среднемесячного дохода за последние 6 месяцев, подтверждаемого справкой с места работы.

При оформлении кредита на покупку жилья вместе с основным пакетом документов заемщик предо-ставляет в банк договор купли-продажи объекта. Сумма кредита не может превышать 70 проц. от стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии наличия собственных средств не менее 30 проц. от стоимости жилья, либо счета о собственных вложениях в указанных размерах.

Ипотечные кредиты выдаются банком на срок до 15 лет. Плата за пользование кредитом составляет 5 проц. в первые три года и 10 проц. - в последующие.

В качестве обеспечения кредита в основном принимаются поручительства платежеспособных граждан, число которых зависит от суммы кредита. Кроме того, банк принимает в залог приобретаемую недвижимость либо автотранспортные средства.

После получения льготного ипотечного кредита субсидируется 15 проц. от стоимости приобретаемой квартиры или дома. Эта сумма перечисляется на счет заемщика и может использоваться по его усмотрению.

Кроме того, всем, нуждающимся в улучшении жилищных условий, возможно получить кредит для строительства индивидуального дома хозяйственным способом. На эти цели в бюджете республики этого года для жителей Алатыря преду-смотрено 4 млн. 435 тыс. рублей.

За всей дополнительной информацией, связанной с получением кредита, необходимо обратиться в администрацию города Алатыря в кабинет 206.