При оплате отопления ориентир на прошлый год
С 1 сентября 2012 г. вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
В целях недопущения значительного роста платы граждан за коммунальную услугу отопления (особенно в наиболее холодные месяцы), в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г.№ 857 постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4.09.12 г. № 370 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и об особенностях расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Чувашской Республики» принято решение о сохранении на территории Чувашской Республики до 1 января 2015 года действующего порядка начисления платы за отопление, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
В то же время сохранен порядок расчета платы за отопление, утвержденный постановлением Правительства России от 23.05.2006 г.№ 307, предусматривающий начисление платы за отопление исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета (далее ОДПУ) за предыдущий год (при отсутствии показаний за предыдущий год исходя из действующих нормативов потребления тепловой энергии на отопление) и проведение 1 раз в год корректировки платы за отопление.
По состоянию на 30 июня 2012 г. норматив потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий составляет 0,2 Гкал на 1 кв. м общей (жилой) площади в год. В январе, феврале, марте 2012 года предъявлено жителям многоквартирных домов 0,034 Гкал в месяц, в апреле 2012 года – 0,017 Гкал, всего предъявлено 0,119 Гкал.
Остаток от норматива будет предъявлен равными долями в октябре, ноябре, декабре 2012 г., т.е. 0,027 Гкал на 1 кв. м общей жилой площади (0,2 Гкал − 0,119Гкал) : 3 = 0,027 Гкал. В денежном выражении
0,027 Гкал × 1336,23 руб. = 36,08 руб./кв. м в МКД, отапливаемых МУП «АПОК и ТС», где 1336,23 руб. – тариф 1 Гкал, утвержденный в соответствии с законодательством.
В МКД, отапливаемых Алатырским механическим заводом, тариф на тепловую энергию за 1 кв. м общей жилой площади равен 0,027 Гкал × 1145,37 руб. = 30,92 руб./кв. м.
Расчеты за отопление из фактических объемов потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ по решению собственников жилых помещений многоквартирного дома не представляется возможным, т.к. в силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) коммунальные услуги как в части установления тарифов, так и в части начисления регулируются исключительно государством и не могут быть изменены решением общего собрания собственников помещений, так как общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 ЖК РФ является органом управления многоквартирным домом.
Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 4.09.2012 г. № 370 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Чувашской Республики, определенные расчетным методом.
Ознакомиться с нормативами можно в газете «Вести Чувашии» от 8 сентября 2012 г. № 35 (1298), на портале ЖКХ (www.jkh.cap.ru), на сайте ООО «Управление ЖКХ» (http://ugkx-alatyr.3dn.ru) и на стенде в управляющей компании.
Газета "Алатырские вести" от 01.12.2012 г. № 158-159