Сразу несколько важных тем обсуждалось на прошедшем в минувшую среду информдне. Одной из них стал выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Жителям нашего города этот вопрос близок, поэтому мы попросили прокомментировать его руководителя информгруппы министра юстиции Чувашской Республики Надежду ПРОКОПЬЕВУ:

  – В настоящее время тема формирования фонда на капремонт является одной из самых актуальных в сфере жилищно-коммунальных вопросов. По данному вопросу был принят ряд нормативных правовых актов как на федеральном, так и на региональном уровне.

  Жилищным кодексом Российской Федерации установлены новые правила проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а именно создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.
  В республике были приняты Закон Чувашской Республики от 30 июля 2013 г. № 41 «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики», постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 мая 2013 г. № 173 «О создании некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», утверждены Правила предоставления субсидий из рес-публиканского бюджета Чувашской Республики на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» (постановление Кабинета Министров Чувашской Респуб-лики от 28 июля 2011 г. № 289).
  Согласно данным правилам в целях планирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов утверждаются региональные программы, рассчитанные на 30 лет, куда включаются конкретные дома, указываются сроки их капитального ремонта.
  Для планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов в Чувашской Республике постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 г. № 77 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В программу входят все многоквартирные дома, за исключением тех, которые признаны аварийными. Сейчас в Чувашии в региональной программе 4733 дома.
  До конца сентября (28 сентября) жильцы многоквартирных домов на общих собраниях собственников должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома. Решение принимается квалифицированным большинством – не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений. Накопление денежных средств можно проводить, перечисляя ежемесячный взнос на общий или специальный счет регионального оператора, на счете которого будут аккумулироваться все денежные средства, или на специальный счет – это может быть счет товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива и т.д., на который будут зачисляться средства, предназначенные для капитального ремонта, только по этому дому. Если же собственники многоквартирного дома не определят способ формирования фонда самостоятельно до указанного срока, то ежемесячные взносы соответствующего многоквартирного дома будут зачисляться на счет регионального оператора.
  – Надежда Викторовна, а кто является региональным оператором?
  – Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом Российской Федерации и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. На территории Чувашской Республики создана некоммерческая организация – Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который наделен статусом регионального оператора.
  – Каков размер взносов в этой программе?
  – Минимальный размер взноса устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики. В этом году ежемесячная плата за 1 квадратный метр составляет 5 руб. 20 коп. Собственники вправе своим решением увеличить размер взноса. Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.
  Взносы, уплаченные собственниками, проценты, уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим выполнением обязанности по уплате взносов, и проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящиеся на специальном счете или на счете регионального оператора, образуют фонд капитального ремонта и направляются только на капитальный ремонт.
  Обязанность вносить взносы у собственников помещений в многоквартирном доме возникает с декаб-ря 2014 года.
  – А если у жителей многоквартирного дома в дальнейшем возникнет желание поменять выбранный способ формирования фонда на специальном счете, возможно ли это?
  – Да, это можно сделать. В таком случае ранее накопленные средства перейдут на новый счет.
  – Надежда Викторовна, спасибо за такой подробный ответ. Надеемся, что жители многоквартирных домов успеют вовремя выбрать лучший для них способ формирования фонда на капитальный ремонт.

Газета "Алатырские вести" от 23.08.2014 г. №63