Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики.

Организатор аукциона – Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

Юридический адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д.10.

Адрес официального сайта организатора аукциона: http://minust.cap.ru.

Номер контактного телефона организатора аукциона: (8352) 64-21-43.

Аукцион проводится на основании распоряжения Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 20.03.2019 № 317-р.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. 

Аукцион состоится 26 апреля 2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, конференцзал. 

Дата, время и место подведения итогов аукциона – 26 апреля 2019 года, 11 часов 00 минут

по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, конференцзал.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 марта 2019 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 23 апреля 2019 года,                                  17 часов 00 минут.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, каб. 34. 

Определение участников аукциона состоится в Министерстве юстиции и имущественных отношений 24 апреля 2019 г. в 14 часов 00 минут.

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (http://minust.cap.ru), администрации г. Чебоксары Чувашской Республики (http://gcheb@cap.ru), администрации г. Алатырь Чувашской Республики Чувашской Республики (http://galatr.cap.ru/), администрации Алатырского района Чувашской Республики (http://alatr.cap.ru), администрации Восходского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=267), администрации Цивильского района Чувашской Республики (http://zivil.cap.ru/), администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=474), администрации Шумерлинского района Чувашской Республики (http://shumer.cap.ru/), администрации Ходарского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики (http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=514), в газете «Чебоксарские новости», в газете «Алатырские вести», в издании «Вестник Алатырского района», в издании «Официальный вестник Цивильского района», в издании «Вестник Шумерлинского района».

 

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики (далее – Участок):

 

Лот 1 – право на заключение договора аренды земельного участкаиз земель населенных пунктовплощадью 2742 кв. м с кадастровым номером 21:01:010902:304, местоположение земельного участка (адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Фруктовая, вид разрешенного использования – для иных видов использования, характерных для населенного пункта;

- правообладатель Участка: Чувашская Республика (номер государственной регистрации права 21-21-01/053/2009-374 от 29.04.2009);

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано;

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2019 № 99/2019/243929448, выданной ФГИС ЕГРН;

- цель использования – для размещения автостоянки;

- срок аренды – 3 года;

- начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок –                                                                            586 317 (Пятьсот восемьдесят шесть тысяч триста семнадцать) рублей, без учета НДС;

- размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 117 264 (Сто семнадцать тысяч двести шестьдесят четыре) рубля, без учета НДС;

 - «шаг аукциона» устанавливается в сумме 17 590 (Семнадцать тысяч пятьсот девяносто) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.

 

Лот 2 – право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 8007 кв. м с кадастровым номером 21:03:010536:71, местоположение земельного участка (адрес): Чувашская Республика, г. Алатырь, ул. Юбилейная, д.7-А, вид разрешенного использования – для размещения производственных сооружений;

- правообладатель Участка: Чувашская Республика (номер государственной регистрации права 21-21-02/008/2010-314 от 07.05.2010);

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано;

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.02.2019 № 99/2019/244920037, выданной ФГИС ЕГРН;

- цель использования – для размещения объекта придорожного сервиса;

- срок аренды – 3 года;

- предельная этажность зданий – не более 3 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка (решение Собрания депутатов города Алатыря шестого созыва от 28.12.2016 № 91/16-6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Алатырского городского округа в новой редакции») – 80 %;

- начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок –                                                                            274 248 (Двести семьдесят четыре тысячи двести сорок восемь) рублей, без учета НДС;

- размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 54 850 (Пятьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей, без учета НДС;

- «шаг аукциона» устанавливается в сумме 8228 (Восемь тысяч двести двадцать восемь) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.

Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 149 от 21.08.2017,  выданные МУП «Водоканал» г. Алатыря Чувашской Республики;

технические условия для присоединения к сетям электроснабжения объекта капитального строительства № 524 от 12.12.2017, выданные МУП «Алатырские городские электрические сети»;

технические условия на подключение к сети газораспределения № 263 от 21.08.2017, выданные филиалом АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Алатыре.

Информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в  сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей  технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 27.12.2004 № 861).

С техническими условиями можно ознакомиться:

- по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Иванова, д. 84, каб. 34; 

- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;

- на официальном сайте Минюста Чувашии - http:// minust.cap.ru.

 

Лот 3 – право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1 093 595 кв. м с кадастровым номером 21:06:000000:1322, местоположение земельного участка (адрес): Чувашская Республика, Алатырский район, территория Восходского сельского поселения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства;

- правообладатель Участка: Чувашская Республика (номер государственной регистрации права 21-21-02/009/2013-235 от 22.03.2013);

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано;

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.02.2019 №99/2019/243928799, выданной ФГИС ЕГРН;

- цель использования – для сельскохозяйственного производства;

- срок аренды – 3 года.

- начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок – 39 382 (Тридцать девять тысяч триста восемьдесят два) рубля, без учета НДС;

- размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 7877 (Семь тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей, без учета НДС.

- «шаг аукциона» устанавливается в сумме 1 182 (Одна тысяча сто восемьдесят два) рубля и не изменяется в течение всего аукциона.

 

Лот 4 – право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4 059 820 кв. м  с кадастровым номером 21:20:111401:8 (единое землепользование), местоположение земельного участка (адрес): Чувашская Республика, Цивильский район, Рындинское сельское поселение, вид разрешенного использования - ведение сельскохозяйственного производства;

- правообладатель Участка: Чувашская Республика (номер государственной регистрации права 21-21-10/010/2006-237 от 30.10.2006);

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано;

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.02.2019 №99/2019/244919474, выданной ФГИС ЕГРН;

- начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок – 83 643 (Восемьдесят три тысячи шестьсот сорок три) рубля, без учета НДС;

- цель использования – для сельскохозяйственного производства;

- срок аренды – 3 года;

- размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 16729 (Шестнадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей, без учета НДС;

- «шаг аукциона» устанавливается в сумме 2510 (Две тысячи пятьсот десять) рублей и не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: Участок состоит из обособленных земельный участков, входящих в единое землепользование:21:20:140401:245 (266521 кв.м), 21:20:111401:6 (1416298 кв.м), 21:20:140401:247 (2356596 кв.м), 21:20:150601:64 (20405 кв.м).

 

Лот 5 – право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 908 121 кв. м с кадастровым номером 21:23:121001:6, местоположение земельного участка (адрес): Чувашская Республика, Шумерлинский район, д. Тугасы, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства;

- правообладатель Участка: Чувашская Республика (номер государственной регистрации права 21-21-12/022/2009-314 от 03.11.2009);

- существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано;

- границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.02.2019 №99/2019/244921611, выданной ФГИС ЕГРН;

- цель использования – для сельскохозяйственного производства;

- срок аренды – 3 года.

- начальная цена годового размера арендной платы за земельный участок – 65 566 (Шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей, без учета НДС;

- размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 13 114 (Тринадцать тысяч сто четырнадцать) рублей, без учета НДС;

- «шаг аукциона» устанавливается в сумме 1 967 (Одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рубля и не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация:

На часть Участка площадью 15846 кв. м ограничение прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 21.23.2.36, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009 .

На часть Участка площадью 21254 кв. м ограничение прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 21.00.2.190, Приказ об утверждении зон с особыми условиями использования на территории Чувашской Республики» №1154 от 22.11.2017.

На часть Участка площадью 21254 кв. м ограничение прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 21.00.2.199, Приказ об утверждении зон с особыми условиями использования на территории Чувашской Республики» №1154 от 22.11.2017.

 

1. Порядок оформления участия в аукционе

 

1.1. К участию в аукционе допускаются юридические лица или индивидуальные предприниматели, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

1.2. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1)         копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2)         копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3)         копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

4)         копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой  (копия должна быть заверена организацией).

Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.

1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84, каб. 34, лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права на Участок, а также по письменному запросу получить копии указанных документов.

1.4. При наличии письменного запроса на осмотр земельного участка, осмотр земельного участка в присутствии организатора аукциона проводится 04.04.2019, 11.04.2019 в 10 часов 00 минут по московскому времени.

 

2. Порядок внесения и возврата задатка

 

2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем по следующим реквизитам:

Получатель: Минфин Чувашии (Минюст Чувашии, л/с 05262Ч00371), расчетный счет 40302810000004000011 в Отделении – НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2129039343, КПП 213001001.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.  

2.2. По желанию заявителя для оплаты задатка возможно заключение договора о задатке в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Договор о задатке оформляется по форме «ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ», размещенной на сайте Минюста Чувашии, и подписывается заявителем или его представителем по доверенности. Заявитель представляет документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор о задатке, и лица, выдавшего доверенность.

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

2.4. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).

2.5. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

2.6. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном   порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 2.8. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее                   3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

3. Порядок проведения аукциона

 

Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение                        1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 26 апреля 2019 года в 10 часов 00 минут.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

 

К извещению прилагается:

1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).

2. Проект договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, на 5 л. (приложение 2).