С 1 октября 2021 года в связи принятием Федерального закона от 02.07.2021 № 307-ФЗ «О внесении изменения в статью 174.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»,  ресурсоснабжающие организации, применяющие упрощенную систему налогообложения,  которые действуют в малых городах на основании концессионных соглашений, заключенных в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем, расположенных в населенных пунктах с населением менее 100 тысяч человек освобождаются от налога на добавленную стоимость.

В результате изменений с 1 октября 2021 г.  в Налоговый кодекс  РФ  концессионеру, применяющему УСН,  тариф на коммунальный ресурс будет устанавливаться для всех групп потребителей без выделения НДС (т.е. НДС облагаться не будет). Величина тарифа для таких организаций будет формироваться исходя из необходимой валовой выручки, учитывающей отдельные расходы, включающие «входящий» НДС.

Специальными нормами законодательства РФ, регулирующими правоотношения в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в сфере концессионных отношений, установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования объектами ЖКХ, в соответствии с которым их передача возможна исключительно по концессионным соглашениям. Выбор способа передачи прав законодатель связывает с датой ввода указанных объектов в эксплуатацию.