Вы сможете оформить гараж при соблюдении одновременно трёх условий:

 1.     Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землёй.

2.     Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004).

3.     Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Для оформления гаража могут понадобиться следующие документы:

-любое решение органа  власти (в том числе советского  периода), подтверждающее, что ранее  Вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

-любое  решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;

-справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

-решение общего собрания  гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража;

-старый технический паспорт  на гараж, который Вы заказывали  для технической инвентаризации  гаража;

-документы о подключении  гаража к электрическим сетям  или иным сетям инженерного обеспечения;

-документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему  наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);

-документы, подтверждающие  приобретение Вами гаража у другого лица.

 Также будет необходимо выяснить, стоит ли земельный участок под Вашим гаражом на кадастровом учёте, выяснить это возможно у кадастрового инженера, в МФЦ, в Росреестре, а также данные сведения можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В случае если Ваш земельный участок не стоит на кадастровом учете, нужно будет его образовать. Сначала кадастровым инженером составляется схема расположения земельного участка и согласовывается с отделом архитектуры, градостроительства, транспорта, природопользования и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Алатыря Чувашской Республики путем подачи соответствующего заявления в МФЦ г. Алатырь (Межрайонное Алатырское ОП). После утверждения схемы Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в администрацию города Алатыря Чувашской Республики. После получения положительного решения кадастровым инженером подготавливается межевой план земельного участка и технический план гаража.

 В случае если Ваш  земельный участок стоит на  кадастровом учете и у него  есть точные границы (в случае отсутствия установленных границ – их нужно установить), то необходимо только подготовить технический план на гараж.

 Итоговыми документами, с которыми Вы можете обратиться в администрацию для принятия  решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно будут:

 -решение о согласовании  предоставления земельного участка;

-выписка из Единого  государственного реестра недвижимости на земельный участок;

-технический план на гараж.

 Помните, кадастровый инженер является лицом, у которого есть специальные знания, поэтому он точно знает, как именно подготовить схему расположения земельного участка, межевой план, технический план и провести грамотный анализ документов.

 Гаражная амнистия действует  до 1 сентября 2026 года!