Социальная выплата предоставляется однократно на приобретение в собственность жилого помещения на территории Чувашской Республики.

Жилое помещение может быть приобретено по договору купли-продажи, в том числе индивидуальный жилой дом, либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Размер социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, рассчитывается на дату выдачи сертификата и является неизменным на весь срок его действия.

Срок действия сертификата составляет три месяца с даты выдачи, указанной в сертификате.

Получатель сертификата при приобретении жилого помещения вправе использовать собственные и заемные средства, а также средства мер государственной поддержки (например, материнский капитал).

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.

Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере стоимости жилого помещения, указанном в договоре купли-продажи, договоре участия в долевом строительстве.

Жилое помещение, приобретаемое с использованием социальной выплаты, должно отвечать следующим требованиям:

является отдельной квартирой или индивидуальным жилым домом;

благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

расположено в многоквартирном доме, срок ввода в эксплуатацию которого составляет не более 20 лет, либо является индивидуальным жилым домом, срок ввода в эксплуатацию которого составляет не более 20 лет.

Жилое помещение, приобретаемое в собственность получателя сертификата, не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования по месту приобретения жилого помещения.

Социальная выплата не может быть использована:

1) на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством, или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), усыновителей (бывших родителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).